(( مجلـــــة كـــــــلام بنـــــــات )) الاصدار الثالث

مســــــــاء الانوار جميعا

تم اصدار العدد الثالث من مجلة كلام بنات

والتي ينتظرها الجميع لرؤية جديدهاا

لكن هذا الاصدار مختلف قليلا عن الذي اصدر من قبل

حيث شملت جميع قضايا واخبار اقتصاديه وفنيه وصحيه

واتمنى ان تنال ارضائكم واختياركم ...

وسوف تعرض عليكم صفحاتها الان

/
/
/

صور كاريكاتير

/
/
/

((سيدة تستعين بالايدز لوقف خيانة زوجها ))


*********

استعانت زوجة رجل سعودي بمرض «الإيدز» لـ «تربية» زوجها الذي ارتبط بعلاقة مشبوهة مع خادمة منزلهما. وتعمل الزوجة مديرة مدرسة ابتدائية في مدينة الدمام. وكان زوجها يوصلها كل صباح إلى مدرستها، ويعود إلى منزله، ليختلي بالخادمة التي تنتظره لقضاء ساعات معاً.
ولاحظت الزوجة أن الخادمة ترفع صوتها أمامها، وترفض تنفيذ طلباتها، وعندما كانت تُعلِم زوجها بتصرفاتها التي تغيرت كثيراً، يدافع الزوج عنها بقوله: «إنها مسكينة ومغتربة وتحتاج إلى أن يُصبر عليها».
لكن الزوجة لم يهدأ لها بال، فكلّفت شقيقها مراقبة المنزل بعد أن يوصلها زوجها إلى مدرستها. فلاحظ أن الزّوج يعود إلى المنزل بعد العاشرة صباحاً، وأخبر شقيقته بذلك، ولم تمض فترة على اكتشاف خيانة الزوج، حتى ذهب الأخير خارج المدينة في رحلة عمل دامت أسبوعين، اعتبرتها الزوجة «فرصة ذهبية» لترحيل الخادمة إلى بلادها.
وعندما عاد الزوج لاحظ غياب الخادمة، فسأل عنها، فأخبرته أنها رحّلتها إلى بلادها على وجه السرعة بعدما وقعت في البيت ما سبّب لها آلاماً في جسدها، وعندما تم الكشف عليها في المستشفى تبيّن أنها مصابة بمرض «الإيدز»، فرحّلت مباشرة إلى بلادها.
وبـعـد سماع الزوج أن الخـادمـة كانت مصابة بـ «الإيدز» انهار تماماً، وحـزن، وأصيـب بحال من التوتّر، حتّى أن وزنه نقص 20 كيلوغراماً، وراح يحتضن أولاده والدموع تتساقط من عينيه لاعتقاده أن الموت اقترب منه، وابتعد عن زوجته طيلة شهرين، خوفاً من أن ينقل العدوى إليها.
وما ان شعرت الزوجة أنها استردت جزءاً من كرامتها وشفت غليلها، حتّى أخبرته بالقصة كاملة معلنة انها اختلقت قصة إصابة الخادمة بـ «الإيدز» بعدما علمت بأنه يعاشرها، إلا أن الزوج لم يتصرف بـ «جنون»، حين شعر ان الحياة عادت اليه من جديد، بل اعترف بخطأه، وطلب من زوجته أن تسامحه، واشترى لها منزلاً جديداً وأثاثاً فخماً مؤكداً لها بأنه لن يخونها مرة أخرى.





يكسر عظام زوجته ليله زفافـــــــــــــــــــــــه ..

*********

بعد ثلاث ساعات من انتهاء حفل زفاف «مي» ضجت ردهة المستشفى بعدد كبيرمن اقربائها الذين جاءوا لمعرفة ما سر وجودها داخل غرفة العناية المركزة، وما سبب وجود رجال الشرطة الذين كانوا يقفون على باب الغرفة.
ودارت التساؤلات والشكوك في عقول الناس حول سبب وجود «مي» في المستشفى بعد حفل زواج دام ثلاث ساعات، الى ان تحدث زوجها «سليم» الى رجال الشرطة عن ملابسات الحادث وقال:
بعد انتهاء حفل الزفاف في احدى قاعات الافراح ذهبت انا وزوجتي الى المنزل وسط اجواء من الفرح والسعادة، وكانت وصية امي لي في تلك الليلة ان اضرب زوجتي في ليلة الزفاف حتى تشعر بالخوف مني وان تشاهد «العين الحمراء» منذ البداية، وكان هدف امي من ذلك ان لا يتكرر السيناريو نفسه الذي حدث مع اخوتي حيث سيطرت عليهم زوجاتهم بعد الزواج.
واضاف سليم: كنت اصغر اخوتي ومطيعا لأمي التي لا احب ان اغضبها يوما ما، وعندما طلبت مني ان اكون رجلا مع زوجتي في ليلة الزفاف حتى لا تخالفني بأي امر لم اتردد على الاطلاق. استمعت لكلام امي التي كانت تهمس في اذني طوال ليلة الحفل بأن لا اخذلها كما فعل اخوتي من قبل، وفي ذلك اليوم صفعت زوجتي ثلاث مرات على وجهها لاثبت لها بأنني الرجل وصاحب الكلمة منذ اليوم الاول، لكن زوجتي لم تصمت وقامت بضربي وبدأت تشتمني لتصرفي معها.
بعد ذلك قمت بأخذ الثأر من عروسي وتطورت المشكلة بيننا الى مشادة كلامية عنيفة، مما جعلني احضر قطعة حديدية من المطبخ لأضربها بها.
وبعد لحظات من ضربي المبرح لها، دخلت «مي» في غيبوبة تامة، الامر الذي جعلني اتصل بوالدها ووالدتها التي كانت تبكي فراقها وجاءا ليشاهدا ابنتهما وهي مرتدية ثياب العرس وغارقة في دمائها.
ثم اتصل والدها بالشرطة، وقام بنقلها الى اقرب مستشفى، وعند الانتهاء من فحصها تبين انها تعاني من كسر في الجمجمة والحوض .





إماراتي يحرق شقيقته لزواجها على غير رغبته!


*********

في جريمة وصفت بالوحشية ، اهتزت لها دولة الامارات العربية المتحدة ، قتل شاب اماراتي شقيقته ،واحرق جثتها لاصرارها على الزواج من اماراتي آخر اعتبره شقيقها لا يرقى لمستواهم الاجتماعي !

استيقظ الاماراتيون امس ، على جريمة وصفها الذين شاهدوها بالوحشية ، لشاب اماراتي يحمل مؤهلات علمية ، ويحظى بوضع اجتماعي وعلمي مرموق ، وقد قتل شقيقته بخبط رأسها بالحائط ، حتى فارقت الحياة ثم لف جسدها ببطانية وأشعل فيها النار وفر هارباً !

وبينما تبحث الشرطة الاماراتية عن القاتل ، فان صحيفة "الامارات اليوم " ، نشرت جوانب من الجريمة التي شهدتها منطقة "فدقع " ، مؤكدة على ان زواج الفتاة ، تم بموافقة ولي امرها ، ووصف مقربون من الحادثة ، الجريمة بالوحشية ، خصوصا وانها صدرت عن أحد الحاصلين على شهادات علمية، مشرين إلى أن القاتل يتحلى بمكانة علمية واجتماعية مرموقة، إضافة إلى أنه يعمل مهندسا في إحدي شركات البترول، ونقلت الصحيفة الاماراتية عن شهود عيان ان الشقيق ، دق رأس أخته (31 عاما)، بجدران المنزل ثم لفها ببطانية واشعل بها النيران وفر هاربا إلى مكان مجهول.

وقال زوج القتيلة أن أسرة الضحية كانت موافقة على ارتباطه بها ، لكن "شخصا آخر تقدم لها في الوقت ذاته" ولكنها رفضته، خلافا لرغبة أخيها الذي بدا راغبا في تزويجها منه".

واضاف أن أخاها كان يضغط عليها بشدة لثنيها عن خيارها، لكنها هربت من المنزل ولجأت إلى منزل أقرباء لها، وفي هذا الوقت كان الأخ يطارد الزوج غير المرغوب فيه ، محاولا إجباره على التراجع، وأرسل اليه رسائل شفهية مع أشخاص اعتبر فيها ان الزوج المرفوض أقل منهم مستوى. وأن زواجه من أخته يشعره بالعار".

لكن كل ذلك لم يمنع اتمام الزواج ، فحضر الأب والبنت وتم عقد القران بموافقة ولي أمرها ، وتابع "طلب مني والدها ترك زوجتي في منزل ذويها إلى حين ترتيب مراسم الزواج، فوافقت ولكنني فوجئت يوم الحادث باتصال هاتفي من أختها في الثامنة صباحا يفيد بأن أخاها أحرقها"!

ونقلت الصحيفة عن أحد أقارباء الضحية أن "أخاها رفض عقد قرانها، وبعدما علم بإتمام إجراءات الزواج، استغل وجود أخته بمفردها في البيت. فضربها بطريقة وحشية وراح يدق رأسها بجدران المنزل مخلفا بقعا من الدماء في كل جزء من المنزل ثم "لف المتهم جسد أخته بعد ذلك ببطانية، وأشعل بها النيران. ثم فر من المكان إلى مكان لايزال غير معلوم".

وقال شقيق آخر للضحية ويدعي راشد ، إن "ما حدث كان مفجعا ولم نتوقعه أبدا.

وقال ابن خال القتيلة إن "الجميع كانوا رافضين فكرة زواج الضحية من الشخص الذي ارتبطت به في البداية ولكن الأهل استسلموا لرغبة ابنتهم أخيرا، ووافقوا على زواجها منه، ومع ذلك ظل أخوها على رفضه لهذا الزواج".

وتابع "لم يكن أحد يتوقع ما حصل، حيث كان الجميع خارج المنزل في أعمالهم، كما كانت الأم في عرس يخص لأقرباء لنا، ولم تكن تدرك أنها تترك ابنتها وحدها في المنزل مع الخادمة لتلقي مصيرها المؤسف على يد أخيها".

((هيئة السوق المالية تفصح عن لائحة صناديق الاستثمار العقاري ))




السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

=============


هيئة السوق المالية تفصح عن لائحة صناديق الاستثمار العقاري.وتمنح30يوماً لإبداء الرأى



العقاريون أبدوا تحفظات على بعض بنود مواد المشروع

هيئة السوق المالية تفصح عن لائحة صناديق الاستثمار العقاري..وتمنح 30 يوماً لإبداء

الملاحظات قبل إقراره

«الرياض» - 19-4-1427

] أفصحت هيئة السوق المالية أمس عن مشروع لائحة صناديق الاستثمار العقاري في المملكة،
مع عدم جواز قيام أي شخص بأي نشاط يتعلق بجمع الأموال لصندوق استثمار عقاري أو التسويق

والإعلان عنه أو إدارة هذه الأموال إلا وفقا لأحكام هذه اللائحة.
وحددت الهيئة في موقعها الرسمي على الشبكة العنكوبتيه الذي تم نشر فيه مشروع اللائحة،
30 يوماً من تاريخ النشر لإبداء الآراء والملاحظات المعنيين بشأنه قبل إقراره، ليتم دراستها
من قبلها بغرض اعتماد الصيغة النهائية للائحة.

ورحب العقاريون بمبادرة الهيئة في منحها الفرصة في إبداء ملاحظاتهم على اللائحة قبل إقرارها،

معتبرينه دليلاً بحد ذاته على اهتمام مسؤولي الهيئة بكل ما يهم الأنشطة الاقتصادية بشكل عام،
لكنهم في أول تعليق لهم على اللائحة أبدوا بعض التحفظات والملاحظات على بعض بنود مواد
المشروع، إلا أنهم اعتبروا صدوره خطوة إيجابية ومهمة لضبط المساهمات العقارية.

وقال المهندس محمد الخليل رئيس اللجنة الوطنية العقارية، كان جميع العقاريين ينتظرون
اللائحة بفارغ الصبر مقدماً شكره للهيئة ممثلة برئيسها الجديد الدكتور عبد الرحمن التويجري،

معتبرا إفصاح الهيئة عن اللائحة بادرة تسجل للهيئة وخصوصاً في إعطائها الفرصة لجميع العاملين
في القطاع والمستفيدين من النظام والعاملين في نطاق القطاع الفرصة في أبدأ مقترحاتهم،
طالباً من الجميع دراسة النظام بموضعية لإبداء ملاحظاتهم بهدف الخروج بنظام متكامل يدعم

من شأنه الاقتصاد الوطني بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص. وذكر الخليل أن اللجنة
ستعقد اجتماعات مع أعضاء اللجنة الوطنية العقارية لدارسة اللائحة ورفع المقترحات للهيئة.

من جانبه، قال حمد الشويعر عضو اللجنة الوطنية في مجلس الغرف و رئيس مجموعة حمد
الشويعر لاستثمار والتطوير العقاري، لقد سرنا كثيراً نشر مشروع لائحة صناديق الاستثمار

العقاري على موقع الهيئة من أجل استطلاع آراء وملاحظات المعنيين بشأنه قبل إقراره
وهذا بحد ذاته دليل على اهتمام مسؤولي الهيئة بكل ما يهم الأنشطة الاقتصادية بشكل عام.

موكداً أن صدور مشروع اللائحة التنظيمية لصناديق الاستثمار العقاري سوف يؤدي إلى انتعاش
جديد في السوق العقاري ويسد الكثير من الثغرات التي كانت سبباً في مشكلات قانونية وإدارية.

وذكر الشويعر بأنه توجد بعض التحفظات والملاحظات على بعض بنود مواد هذا المشروع والتي
طلبت الهيئة مشكورة تلقيها، لكنه أشار بأن صدور هذا المشروع يعتبر خطوة إيجابية ومهمة
لضبط المساهمات العقارية وأخذ بعين الاعتبار المشاكل والسلبيات التي حصلت في
السنوات الأخيرة لهذا النشاط.

مشيداً في حديثه باللائحة التي أُعدت وصيغت بشكل احترافي، حيث إنها - والحديث للشويعر -
سوف تخدم الاستثمار في المجال العقاري وتضيف له المصداقية والحرفية المطلوبة - مستدركاً -
أن أي تنظيم جديد لا يُحكم عليه مسبقا بل الانتظار حتى تفعيله وتطبيقه وفي هذه الحالة
تظهر الجوانب الايجابية والسلبية له وقدرته على استيعاب واحتواء ما صدر من أجله.

راجياً من رئيس هيئة سوق المالية الدكتور عبد الرحمن التويجري أن يأخذ في الاعتبار الملاحظات
التي سوف ترد على هذا المشروع وأن يراعي الطبيعة الخاصة للقطاع العقاري الذي يعتبر بحق
نشاطاً حيوياً ويمس جميع فئات المجتمع ومحركاً أساسياً لأنشطة اقتصادية مختلفة في السوق

السعودي وعاملاً فعالاً ومؤشراً حقيقياً لنمو وتطور الاقتصاد الوطني.

إلى ذلك، قال حمد بن محمد بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة حمد بن سعيدان وعضو
مجلس إدارة شركة موطن للاستثمار العقاري، إن إصدار الهيئة للائحة سيكون فرصة لقتل
الركود العقاري وذلك في فتح استثمارات جديدة لكن بشكل منظم.

معتبراً أن اللائحة إذا أقرت ستساهم في إنشاء البنية التحتية للمدن، إضافة لتنفيذ المخططات
التنظيمية التي قررتها الجهات المسؤولية بما يتناسب مع الخطط الاستراتيجية المستقبلية
لتخطيط المدن والتي روعي فيها الخصوصية التي يحرص عليها المواطن السعودي في المسكن وطريقة البناء.

وكانت اللائحة حددت شروط الترخيص لتأسيس الصندوق بأن يكون المتقدم شخصا مرخصا
له بممارسة أعمال الإدارة وفقا للائحة الأشخاص المرخص لهم، وأنه يجب عليه تقديم طلب
كتابي للهيئة للموافقة على تأسيس الصندوق، مع الوفاء بعدة شروط منها ترشيح أمين لحفظ
أصول الصندوق، ومدير له، وتقديم دراسة جدوى للمشروع، وترشيح محاسب قانوني يتولى

فحص القوائم المالية ومراجعتها، وتحديد نوع الصندوق والغرض منه والتاريخ المقترح لبدء
نشاطه ومدته، وترشيح مطور لتنفيذ أغراضه، وتقديم ما تطلبه الهيئة من مستندات، وتقديم
نماذج الاشتراك في الصندوق، وصور مصدقة من أي عقد أو اتفاقية مبرمة لمصلحة الصندوق،

ودفع أي رسم تفرضه الهيئة مقابل الترخيص لتأسيس الصندوق، وتقديم وثيقة الأحكام
والشروط موقعة من المدير التنفيذي لمدير الاستثمار ومسؤول المطابقة والالتزام، إضافة
إلى أنه لا يجوز تعديل وثيقة الأحكام والشروط إلا بعد موافقة الهيئة.

وقسمت اللائحة صناديق الاستثمار العقاري إلى ثلاثة أنواع هي التطوير الأولي ثم البيع ويكون
على شكل تملك أرض خام وتطويرها وتقسيمها على قطع سكنية أو تجارية ومن ثم بيعها
وتصفية الصندوق، والتطوير الإنشائي ثم البيع ويكون على شكل تملك أرض خام أو مطورة

بهدف إنشاء وحدات سكنية أو تجارية عليها ثم بيعها وتصفية الصندوق، والتطوير الأولي
أو الإنشائي بهدف التأجير لمدة زمنية محددة ومن ثم البيع وتصفية الصندوق، وأنه يجوز
إنشاء أنواع أو أغراض أخرى غير ما ذكر بعد توفر ما تراه الهيئة من شروط ومتطلبات.

ويشرف على صناديق الاستثمار العقاري مجلس إشرافي يعينه مدير الاستثمار بعد
أخذ موافقة الهيئة على أعضاءه، ويجب أن يكون ثلث أعضاء المجلس على الأقل مستقلين
مع أن لا يقل عدد المستقلين عن عضوين، ويتولى المجلس الإشرافي التأكد من قيام
مدير الصندوق بمسؤولياته بما يحقق مصلحة المستثمرين، وللهيئة حل المجلس الإشرافي

وترشيح مجلس بديل في أي وقت إذا رأت في ذلك مصلحة للمستثمرين، وعلى أعضاء
المجلس عقد اجتماعين سنويا على الأقل مع مسؤول المطابقة والالتزام لدى الشخص
المرخص له للتأكد من التزام مدير الصندوق باللوائح.

وتشمل مسؤوليات المجلس الإشرافي الموافقة على العقود والقرارات الجوهرية للصندوق،
وتعيين مدير الصندوق وأمين الحفظ والمطور الذين يرشحهم مدير الاستثمار، والالتزام
بالإفصاح عن المعلومات الجوهرية للمستثمرين وغيرهم من أصحاب المصالح مع ضمان

عدم تعارض المصالح، كما يجب على مدير الاستثمار توفير جميع المعلومات اللازمة عن
شؤون الصندوق لأعضاء المجلس الإشرافي كافة.

وينقضي الصندوق لأربعة أسباب هي انتهاء المدة المحددة له، أو انتهاء الغرض الذي تم
إنشاؤه من أجله، أو صدور حكم قضائي بحله، أو توافر حالة من حالات الانقضاء التي تنص
عليها وثيقة الأحكام والشروط.

ويجوز للهيئة أن تعفي مقدم طلب تأسيس الصندوق من تطبيق أي حكم من أحكام هذه اللائحة
كليا أو جزئيا إما بناء على طلب تتلقاه منه أو بمبادرة منها، كما يجوز لمقدم الطلب التظلم إلى اللجنة
ضد أي قرار أو جزاء تتخذه الهيئة وفقا لأحكام هذه اللائحة وأحكام نظام السوق المالية

ولوائحه التنفيذية.

والله اعلم

هذه قضيه متفشيه كثيرا بين شبابنا وفتياتنا

لطالما كان الموضوع قريب الى الجرأه لكن

سوف يطرح لكم





(( المعـــــــاكسات الهــــــــاتفيه ))


يستخدم بعض الناس التليفون كأداة للأشباع الجنسى من خلال محادثة الأنثى ، و الحديث فى الأمور الجنسية. يجب مراعاة الحذر ، فمحترفى هذا النوع من المضايقة أحيانا يبدأون الكلام فى قصة ليس لها علاقة بالجنس حتى يكتسب ثقة الآخر ، ثم ينحرف فجأة بالحديث الجنسى. البعض يبدأ فى الحال. البعض يصدر أصوات فقط مثل النفس العميق أو ما شابهه.
تأتى هذه المعاكسات التليفونية من مصادر متعددة: قد يكون زميل دراسة ، أو تلميذ لمدرسة ، أو موظف فى العمل أو جار.


ولكن مالطرق لوضع حد لهذا الاستهتار

كيف تتعاملين مع هذا النوع من المكالمات:


1-الرد بعنف و محاولة سب الشخص قد لا ينجح ، بل أحيانا يشجع الشخص حيث يشعر بأنه استطاع أن يجعل الآخر يشعر بالغضب.

2-الرد بمحاولة أن تناقش الأمر خطر و قد يشجع المضايق للمزيد حيث يشعر بأنه يمكن استدراج الشخص.

3-اغلاق الخط فى الحال دون كلمة عند سماع الصوت قد ينجح فى بعض الأحيان.

4-عندما يتولى رجل الرد قد ينجح فى اجهاض المحاولة.

5-جهاز الرد الآلى للمكالمات قد ينجح أيضا و لا يعطى فرصة محاولة جذب الإنتباه المقصود.

/
/

فلنحلق جميعنا على طائرتنا

ولنرى (مدينة البرتقال) الرائعه والمميزه

بمناظرهاا

/
/
/

















اتمنى ان تنال اعجابكم هذه الرحله

/
/

اخبـــــــــــار فنيه

/
/
/



تامر حسني يطرح البومه الجديد

الالبوم بعنوان "يا بنت الايه"



سيطرح المطرب المصري الشاب تامر حسني البومه الجديد في الايام القادمة.

الالبوم يحمل عنوان "يا بنت الإيه" ويتضمن 13 أغنية منها فقط عشرة أغنيات ستطرح ضمن شريط الكاسيت.


: وكلمات الاغنية تقول
يا بنت الإيه
على قد ما شفت وعشت ايه
جربت أكتر من اللي نفسي فيه
جيتي إنتي بسرعة يا بنت الإيه
ببساطة كده قلبي قدرتي عليه
بحبك آه بحبك ودايب فيكي...







تصوير برنامج "ست الستات" بدون هالة سرحان

إيناس الدغيدي ,سحر الجعارة , عبير صبري , هالة دياب واميرة الفضل



بسبب وجودها في لندن بعد اشتعال قضية حلقات "بنات الليل" طلبت الدكتورة والاعلامية الشهيرة هالة سرحان تصوير برنامج "ست الستات" بدونها وذلك لعدم معرفة موعد عودتها الى ارض الوطن.

ويذكر ان البرنامج كانت تقدمه هالة سرحان وتشاركها البرنامج 5 سيدات وهن:المخرجة إيناس الدغيدي والصحفية سحر الجعارة والممثلة عبير صبري والدكتورة هالة دياب والمذيعة أميرة الفضل ويستذفن في كل حلقة ضيفة جديدة يناقشن فيها مشكلات إجتماعية ونسائية متعددة.

واقترحت هالة سرحان أسم الكاتبة إقبال بركة بديلاً لها لكن السيدات الخمس رفضن وجود بديل للدكتورة هالة وقررن تقديم الحلقات بنفس الفريق على أن تحل ضيفة في كل حلقة تجلس مكان سرحان ولا يتكرر ظهورها بعد ذلك .

وتم بالفعل تصوير أربع حلقات عن " الزواج من أجنبية" و "التحرش بالمرأة" و " نقل الأعضاء" و"الفضفضة" .







بعد خلاف عام .. فضل شاكر وهاني شاكر يتصالحان

سبب الخلاف هو صحفي نقل كلاما جارحا عنهما



علم من مصادر اعلامية ان المطربان المصري هاني شاكر واللبناني فضل شاكر تصالحا بعد خلاف دام اكثر من عام.

كما واتفقا على التعاون الفني في عمل غنائي كبير يتم حاليا الإعداد له لم يكشفا عن تفاصيله بعد.
وعلم ان الفنان فضل وجه للفنان هاني دعوة لحضور العشاء في المطعم الذي يملكه الفنان فضل واثناء العشاء تم الاتفاق على العمل سويا.

ويذكر ان الخلاف الذي استمر أكثر من عام سببه أحد الصحافيين الذي نقل عن كل منهما كلاماً جارحاً للآخر .

/
/
/